Kostenloses Buch: IMMOBILIEN KANN JEDER

Kaufen, Verkaufen, Investieren: So machst du keine Fehler bei der wichtigsten Entscheidung deines Lebens

€6.95 EUR

Du erhältst dieses Buch als Geschenk. Du brauchst nur die Versand- und Logistikpauschale in Höhe von €6.95.

über den HAUPTAUTOR und HERAUSGEBER

Wer ist Maximilian Wolf

Schritt für Schritt nimmt dich Maximilian Wolf und 17 weitere führende Immobilien-Experten mit auf eine Reise durch die Welt der Immobilien: Vom ersten Grundwissen, über den Einstieg in die Branche, bis hin zum echten Erfolg mit deinem eigenen Immobilienbusiness.

Maximilian Wolf ist Autor, Veranstalter, Immobilienunternehmer und Investor mit mehreren Unternehmen, darunter die national vertretene Bricks & Mortar Immobilien GmbH, die Projektentwicklungs- und Investorengesellschaft OPM sowie Deutschlands größte Unternehmensberatung für Immobilien: Maximilian Wolf Consulting GmbH.

Selbst hat er als Quereinsteiger mit null Euro Eigenkapital angefangen und sich nach seinem bewährten System in weniger als 5 Jahren einen privaten Immobilienbestand mit über 100 Einheiten aufgebaut.

Über 350 Seiten Immobilien-Komplett-Know-how in einem Buch

Von Deutschlands Immobilien-Elite mit Maximilian Wolf

& 17 weiteren führenden Immobilienexperten aus Deutschland

Setzt weder Vorwissen noch erste Erfahrungen voraus

Bereitet Dich auf einen Markt der unbegrenzten Möglichkeiten vor

Für wen ist das Buch?

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IMMOBILIEN KANN JEDER

*Du erhältst dieses Buch als Geschenk. Du brauchst nur die Versand- und Logistikpauschale in Höhe von 6,95 Euro (egal, wo du in Deutschland wohnst) übernehmen.

WAS DU LERNEN WIRST

Themen im Buch:

Immobilien kann jeder

Tauche ins Herz der Immobilienwelt! Lerne, wie du deine erste Wohnung kaufst, Vermögen aufbaust und für das Alter vorsorgst. Verstehe, dass Erfolg in dieser Branche erlernbar ist, entdecke die profitablen Margen der Immobilienbranche, begegne der Neidkultur und erfahre, wie du die richtigen Partner in diesem Geschäft findest. Ein kompakter Einstieg für angehende Immobilienprofis.

Teil 01/

Erfolg lernen

Erfolg ist keine Glückssache, sondern eine Fähigkeit, die du erlernen kannst. In diesem Abschnitt wirst du herausfinden, wie du aus Misserfolgen wächst, strategisch denkst und kontinuierliche Fortschritte erzielst. du wirst die Geheimnisse des Erfolgs entschlüsseln und anzuwenden können. Ein essentieller Leitfaden für alle, die nicht nur träumen, sondern ihre Ziele verwirklichen wollen.

Teil 02/

Das Mindset

Dieser Abschnitt befasst sich mit dem Mindset, wie es dich insbesondere in der Immobilienbranche zu mehr Erfolg bringt. Es zeigt, wie ein klares Warum von Bedeutung ist und wie das richtige Mindset zu erfolgreichen Immobiliendeals führen kann. In diesem Abschnitt dreht sich alles um die mentale Ausrichtung im Immobiliengeschäft, lässt dabei aber den privaten Bereich nicht aus.

Teil 03/

Grundwissen

Wir legen das Fundament für deinen Einstieg in die Immobilienwelt. Lerne die Kernaspekte des Grundbuchs und der Grundschulden kennen, verstehe die Bedeutung von Vermögenswerten und erkunde die Welt der Immobilienversicherungen. Zudem erhältst Du einen Einblick in die Aufgaben einer Hausverwaltung. Ein essenzieller Leitfaden für angehende Immobilienkenner.

Teil 04/

Der Einkauf

Dieser Abschnitt führt Dich durch den Prozess des Immobilienkaufs. Erfahre, wie Du Immobilien findest, den richtigen Kaufpreis verhandelst und den optimalen Zeitpunkt zum Kaufen bestimmst. Tipps zur Besichtigung, derUmgang mit Banken und das Erkennung von Kaufgefahren sowie die Bedeutung von Gutachtern, Eigentümerprotokollen und Dienstbarkeiten und mehr.

Teil 05/

Der Verkauf

Vom Identifizieren potenzieller Käufer, über die Maximierung des Immobilienwerts und möglichen Ausbaureserven bis hin zur Preisfindung und Wahl der richtigen Verkaufsstrategie. Die Vor- und Nachteile des Verkaufs mit einem Makler, potenzielle Verkaufsfallen und der Ablauf beim Notar werden ebenso behandelt. Ein essentieller Leitfaden für jeden, der eine Immobilie verkaufen möchte.

Teil 06/

Die Maklerei

Wir legen das große Potenzial als Immobilienmakler frei und zeigen dir, wie du als Quereinsteiger oder erfahrener Profi erfolgreich sein kannst. Erfolgsgeschichten, wie ein Quereinsteiger in nur 10 Monaten 11 Millionen Objekte vermittelte, verdeutlichen, dass auch Neulinge in dieser Branche Erfolg haben können. Du lernst die ersten Schritte zum erfolgreichen Makler mit allem, was dazugehört.

Teil 07/

Immobilieninvestitionen

In diesem Abschnitt des Buches IMMOBILIEN KANN JEDER geht es um die Sinnhaftigkeit von Immobilieninvestitionen und verschiedene Strategien, um erfolgreich im Immobilienmarkt zu agieren. Themen reichen von Mindset und Geschäftsmodelle bis hin zu Renditen in unterschätzten Märkten und Projektentwicklung für Investoren.

Teil 08/

Immobilieninvestitionen

In diesem Abschnitt des Buches IMMOBILIEN KANN JEDER geht es um die Sinnhaftigkeit von Immobilieninvestitionen und verschiedene Strategien, um erfolgreich im Immobilienmarkt zu agieren. Themen reichen von Mindset und Geschäftsmodelle bis hin zu Renditen in unterschätzten Märkten und Projektentwicklung für Investoren.

Teil 09/

Steuern

Grundwissen ist für jeden, der Immobiliengeschäfte macht, Pflicht. Der Abschnitt “Steuern” des Buches widmet sich dem deutschen Steuersystem im Zusammenhang mit Immobilien. Dabei werden Fragen zur Besteuerung von Immobilienverkäufen, zur 10-Jahres-Spekulationsfrist und zur Entscheidung zwischen privatem oder GmbH-Erwerb von Immobilien erörtert.

Teil 10/

Wertschöpfung durch Sanierung

Hier sind Sanierung und Energieeffizienz das Thema. Dabei werden Vorteile begleiteter Sanierungen für Kapitalanleger und die Bedeutung energetischer Sanierungen erläutert. Es werden Strategien zur Wertsteigerung und Kostensenkung durchdachter Sanierungsmaßnahmen aufgezeigt sowie die Nutzung von Fördermitteln und professioneller Energieberatung betont.

Teil 11/

Bei Immobilieninvestitionen regional denken

In diesem Buchabschnitt wird beleuchtet, wie angehende Immobilieninvestoren ihre Zielregion finden und erschließen können. Es werden Ansätze zur Ausdehnung des Wirkungsbereichs erläutert und Methoden zur Entwicklung von regionalem Fachwissen behandelt. Zudem wird auf die bedeutende Rolle eines umfassenden Netzwerks in der Immobilienbranche eingegangen.

Teil 12/

Beispiele wie regionale Märkte dominieren

Dieser Abschnitt widmet sich regionalen Immobilienmärkten, exemplarisch München, Berlin und Kassel. Er analysiert, was diese Standorte für Investoren attraktiv macht, dabei werden mögliche Risiken beleuchtet. Zudem gibt er Tipps zur Identifizierung vielversprechender Immobilienobjekte und zur Herangehensweise an Investitionen in diesen Städten.

Teil 13/

Die Bestandshaltung

Dabei liegt der Fokus auf der Kurzzeitvermietung und wie man erfolgreich in diesem Bereich agieren kann. Er behandelt die Vorteile dieser Vermietungsform, die Auswahl passender Immobilien, die richtige Positionierung auf dem Markt, die Ausstattung der Objekte, die Automatisierung der Gästebetreuung und eine professionelle Umsetzung dieses Ansatzes.

Teil 14/

Marketing

Wir zeigen, wie Marketing-Strategien und -Taktiken einen entscheidenden Einfluss auf den Erfolg im Immobiliengeschäft haben. Themen wie Onlinemarketing, die Bedeutung des ersten Eindrucks und die Vermarktung von Immobilien und der eigenen Person werden behandelt.Erhalte wertvolle Erkenntnisse über die Schlüsselrolle des Marketings und des persönlichen Auftritts in der Immobilienbranche.

Teil 15/

Der Schritt zum Immobilienunternehmer

Im Abschnitt “Der Schritt zum Immobilienunternehmer” wird die spannende Phase des Übergangs vom Immobilienmakler zum Immobilienunternehmer behandelt. Hier erfährst du erste Einblicke in Themen, wie du Geschäftsmodelle entwickelst, Prozesse effizient gestaltest, erfolgreich investierst und langfristige Erfolge in der Immobilienwelt erzielst. 

Teil 16/

Lerne die Autoren kennen:

Alexander Lang
Mindset- und Performance Coach für Immobilienunternehmer / Experte für persönliche und berufliche Entwicklung
Christian Ludl
Immobilieninvestor & -makler / Experte für Immobilienmaklerei, Netzwerkausbau und Mentoring für junge Berufseinsteiger
Christine van Tübbergen
Immobilieninvestorin & -unternehmerin / Expertin für Objektentwicklung, Marketing & Strategie
Enrico Gerloff
Immobilienunternehmer & -makler /
Experte für Vertrieb, Marketing und Marktanalyse
Lukas Rathay
Immobilienmakler & -unternehmer / Experte für den Ein- und Verkauf von Wohnimmobilien
Hans Schneider
Immobilien Marketing-Experte /
Experte für digitale Vermarktung und Markenstrategie
Hanan Nasso
Immobilienkaufmann & Darlehensvermittler, Marktwertmakler & Sprengnetter / Experte für Darlehensvermittlung & Marktexpertise inklusive rechtlicher Aspekte
Nils van Tübberge
Immobilieninvestor - & unternehmer, Makler & zertifizierter Baugutachter / Experte für Objektrecherche, Finanzierung, bauliche Umsetzung & Projektsteuerung
Daniel Thanner
Finanzierungsexperte, Unternehmer und Geschäftsführer der BRIMO Finance /
renommierte Branchenexpertise mit herausragenden Marktkenntnissen
Oliver Böck
Sachverständiger, Hoch & Tiefbautechniker, Maurer- & Betonbauermeister und Energieberater / Experte für Energieberatung mit Sachverstand
Verena Siegler
Color&Style Coach und Immobilieninvestorin / Expertin für Persönlichkeits- & Stilentwicklung für Selbständige und Unternehmer
Wolfgang Neb
Unternehmer, Immobilienmakler & ehemaliger Bauunternehmer / Experte im Bereich der Projektierung von Grundstücken und dessen Vertrieb
Dennis M. Lange
Immobilienunternehmer / Experte für Immobilien-Unternehmensberatung von der Selbstständigkeit ins Unternehmertum
Michael Gluza
Immobilienunternehmer / Experte im Bauingenieurwesen sowie Unternehmertum in der Immobilienbranche
Alexandra Rietz
Immobilieninvestorin & -unternehmerin / Expertin im Mentoring für junge Berufseinsteiger in der Immobilienwelt
Peter Starick
Immobilienmakler /
Experte für den Ein- und Verkauf von Wohnimmobilien
Mikel Kern
Immobilienmakler (IHK), Wertermittler IHK & Projektentwickler Experte für die Bewertung von Wohnimmobilien sowie deren Ankauf
Olga Neb
Immobilienunternehmerin & -maklerin und ehemalige Bauunternehmerin /
Expertin im Bereich Investorenbetreuung und Vertrieb

Die vier Meilensteine

Das Buch IMMOBILIEN KANN JEDER unterteilt deine Reise zu deinem persönlichen Immobilienerfolg in vier große Meilensteine, die du während der Lektüre durchläufst. IMMOBILIEN KANN JEDER ist nicht nur ein Buch – es ist ein Buch zum Umsetzen für jede Ausgangslage.

Einstieg

Grundwissen

Fundament

Von den Basics und Mindset über Finanzierungswissen bis hin zum in- und Verkauf - hier setzten wir dein Fundament.

Mehr Wissen

Mehr Erfolg

Immobilienwertschöpfung

Die lernst die Wertschöpfung an Immobilien kennen, damit du wie ein Profi am Markt teilnehmen kannst.

Expertise

Nachhaltig aufbauen

Wachstum

Märkte dominieren, Bestandshaltung und Marketing - damit steigerst du deinen finanziellen Erfolg weiter.


Umsetzen

Komm ins Tun

Immobilienerfolg

Kaufen, Verkaufen und Investieren: Jetzt bist du bereit für die wichtigste Entscheidung deines Lebens.

Diese exklusiven Vorteile erwarten dich im Club:

Alle Dienstleistungen PLUS für Immobilienbesitzer oder Immobilienhändler

Zugang zu allen aktuellen und neuen Kursen

Zugang zur Online-Akademie für Immobilienbesitzer oder Immobilienhändler

Rabatt auf das Event IMMOBILIEN KANN JEDER

Standardticket für die Immobilien Revolution

Standardticket für IMMOKONGRESS

Wöchentliche Q&A Live-Call mit Experten

IMMOBILIENKANNJEDER.DE Stammtisch

Clubs für Privatleute mit Immobilienträumen oder für den gewerblichen Bereich des Immobilienhandels warten auf dich mit Experten und einer riesigen Community!

FAQ

Häufig gestellte Fragen

Hier findest du Antworten auf die gängigsten Fragen zu unseren Kursen und wie sie dir bei deinen Immobilienzielen helfen können. Deine Frage ist nicht dabei? Nutze unsere Kontaktwege!

Schließe ich ein Abo ab?

Nein! Es gibt kein Abonnement oder versteckte Kosten hinter diesem Buch. Es gibt jedoch Extras, die Du dazu erwerben kannst.

Kann ich nach dem Buch weitere Upsells erwarten?

Nein, es gibt nur dieses Buch. Online-Infokurse für Privatleute und Gewerbe alle Bereiche findest du auf IMMOBILIENKANNJEDER.DE

Wie lange dauert der Versand?

Der Versand kann je nachdem wo Du wohnst zwischen 3-4 Werktage beanspruchen. Wenn Du in Österreich wohnst 4-5 Werktage. Für den Versand in die Schweiz und außerhalb der EU müssen mit etwa 6-7 Werktagen gerechnet werden.

Warum verschenkst du das Buch?

Weil das Leben ein Geben und Nehmen ist. Wir sind erfolgreich und deshalb haben wir auch viel zu geben und können andere daran teilhaben lassen.

Ist das Buch wirklich kostenlos?

Das Buch an sich ja, du brauchst nur die Versand- und Logistikpauschale in Höhe von 6,95 Euro (egal, wo Du in Deutschland wohnst – nur im Ausland kommen weitere geringe Versandkosten auf Dich zu) übernehmen, so wie du es von ähnlichen Büchern bereits kennst. Deine Daten sind im Kassenbereich per 256bit SSL-Verschlüsselung gesichert.

Gibt es ein Hörbuch?
Aktuell gibt es noch kein Hörbuch zum Buch.
Funktionieren die Inhalte des Buches auch in der Praxis?

Natürlich. Alle Inhalte sind in der Praxis tausendfach auf dem Immobilienmarkt bewiesen. Tag aus Tag ein.

Was macht das Buch so besonders?

Besonders ist, weil es die Expertise von 18 Experten einschließlich Maximilian Wolf in einem Buch bündelt.

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